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据初步调查

2018-10-21 16:00

知情人称每平方米地价不到500元 市纪委展开调查

目前,湖畔山庄内已建别墅149幢,其中133幢为后期处理时购买地块自建的。149户业主中,镇机关干部或其亲属有25户,镇属单位干部或其亲属24户,村干部或其亲属3户,其他人员97户。从行政级别来看,149户业主中有副科级以上干部或其亲属29户。

一位在湖畔山庄工作了15年的内部人士也证实了这一说法。他指着湖畔山庄左侧一大块如同小山的土地说,这里原来是平地,这整座山的土都是铲地之后运过来的。对于政府出售别墅用地时的准确价格,他说:“反正顶多就四五百块钱,因为当时有人找我打探过,这一点我可以肯定。”

被举报的豪华别墅群名为湖畔山庄别墅群,目前已建成别墅大约有180多栋,由于没有统一的开发商,每栋别墅的面积、风格都各有不同,不过它们巧妙利用水库独特的半岛地势沿湖而建,因此每栋别墅都能独拥一种不可复制的亲水环境。

日前有举报称,广东东莞塘厦不少官员在塘厦风景独好的塘坑水库旁,兴建成片豪华别墅,与收入明显不符。记者调查证实:这些别墅住户包括塘厦镇委书记、镇长等,还包括设置在塘厦的政府派驻机构主要领导。

目前,湖畔山庄内已建别墅149幢,其中133幢为后期处理时购买地块自建的。149户业主中,镇机关干部或其亲属有25户,镇属单位干部或其亲属24户,村干部或其亲属3户,其他人员97户。从行政级别来看,149户业主中有副科级以上干部或其亲属29户。

据东莞市相关负责人介绍,对于东莞塘厦官员违规兴建别墅的问题,东莞市纪委根据有关线索,按照广东省纪委和市委、市政府的要求,已于今年4月开始展开调查,目前正在调查处理当中。

业主中副科级以上29户

21日,东莞市相关方面透露,东莞市纪委已对塘厦镇湖畔山庄有关问题开展调查。经初步调查,塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。

编辑/守拙

塘坑水库地处塘厦圩,距政府官员办公所在的塘厦镇行政中心不到5分钟车程,是塘厦镇第二大水库,亦是群众公认的周末休闲最佳去处。

21日,东莞市有关方面透露,纪委已介入调查,干部违规兴建别墅问题属实。

据东莞市相关负责人介绍,对于东莞塘厦官员违规兴建别墅的问题,东莞市纪委根据有关线索,按照广东省纪委和市委、市政府的要求,已于今年4月开始展开调查,目前正在调查处理当中。

业主中副科级以上29户

据初步调查,湖畔山庄建违规别墅的问题始于上个世纪90年代。该项目之前为塘厦镇房地产开发公司与香港一家公司于1993年开始合作开发的房地产项目。由于市场低迷而处于烂尾状态,塘厦镇遂与香港公司解除开发合同。1998年9月,塘厦镇为盘活该项目,将未能售出且设计不合理的烂尾别墅拆除,地块作为个人住宅用地出售。其后,购买该地块的业主动工兴建别墅。

据初步调查,湖畔山庄建违规别墅的问题始于上个世纪90年代。该项目之前为塘厦镇房地产开发公司与香港一家公司于1993年开始合作开发的房地产项目。由于市场低迷而处于烂尾状态,塘厦镇遂与香港公司解除开发合同。1998年9月,塘厦镇为盘活该项目,将未能售出且设计不合理的烂尾别墅拆除,地块作为个人住宅用地出售。其后,购买该地块的业主动工兴建别墅。

记者翻查塘厦镇近年来的土地交易记录发现,在2007年,就在湖畔山庄别墅群附近的大坪村,一地块被万科拍下,万科当时拿下这块地的楼面地价高达1.5243万元/平方米,还一度成了那时段广东省的地王。一个是1.5万元,一个不足500元,中间差价整整30多倍。

据初步调查,湖畔山庄建违规别墅的问题始于上个世纪90年代。该项目之前为塘厦镇房地产开发公司与香港一家公司于1993年开始合作开发的房地产项目。由于市场低迷而处于烂尾状态,塘厦镇遂与香港公司解除开发合同。1998年9月,塘厦镇为盘活该项目,将未能售出且设计不合理的烂尾别墅拆除,地块作为个人住宅用地出售。其后,购买该地块的业主动工兴建别墅。

早在2003年国土资源部就明确指出停止别墅类用地的土地供应,而后别墅供地禁令还被国务院一再重申,但这些别墅还在兴建。中介人员透露,这里的住户都大有来头,只要是在小区里面,国土局规划局根本就管不了,“书记、镇长都住这里,谁敢拆?”

负责别墅群物业管理的东莞尚佳物业管理公司透露,政府当初分给这些人的别墅地价低得离奇,是按每平方米300元的价格计算的,总共18万平方米。这种私分是有条件限制的,必须是非富即官,就算退休老干部想要拿地,退休前也必须是局级以上才行。这些官员购买别墅用地的价格低廉,再加上是自己建楼,成本较低,如果不算装修成本的话,这些别墅的建筑成本普遍在100万元以内,而对外销售的价格则达数百上千万元。

别墅内部装修奢华。在二期一栋别墅门前,记者看到:深绿色的玻璃幕墙背后摆满全套欧式家具。靠湖的庭院内有一个大面积的游泳池,游泳池下方是一个小型的私家码头,一艘小船停在水面。

这个别墅群的奢华程度已远超包括信阳、景德镇在内此前媒体曝光的豪华官员别墅群,可在中介人员看来这根本不算什么,“这里有些别墅光装修就花费过千万元”。别墅的物管人员也证实了这一点,“其中一家光在水下就挖了两三层,面积1000多平方米,天热的时候就在里面呆着。”

塘厦目前的别墅价格普遍在两万元上下。湖畔山庄周边,左侧银湖山庄三期别墅均价高达27747元/平方米,前方的金地博登湖联排别墅的均价也达15243元/平方米。湖畔山庄在二手房市场,满堂红等多家中介公司将它定价为12000元/平方米上下。

业主中副科级以上29户

21日,东莞市相关方面透露,东莞市纪委已对塘厦镇湖畔山庄有关问题开展调查。经初步调查,塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。

目前,湖畔山庄内已建别墅149幢,其中133幢为后期处理时购买地块自建的。149户业主中,镇机关干部或其亲属有25户,镇属单位干部或其亲属24户,村干部或其亲属3户,其他人员97户。从行政级别来看,149户业主中有副科级以上干部或其亲属29户。

别墅的住户则更为“大牌”,包括塘厦镇委书记叶某、镇长方某、副镇长赵某、杨某、黄某等。此外,还包括塘厦纪委、房管所、规划办、公安分局以及其他一些设置在塘厦的政府派驻机构主要领导。当地群众将该别墅群称为塘厦“中南海”。[next]

日前,记者以购房为由走进这片戒备森严的别墅群。别墅群共分三期,其中一期共有69栋、二期38栋、三期82栋。这些别墅均设红色屋顶、白色绕栏,精巧别致的三层小楼,自成一家的庭院,错落有致地沿路排开。

21日,东莞市相关方面透露,东莞市纪委已对塘厦镇湖畔山庄有关问题开展调查。经初步调查,塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。

据东莞市相关负责人介绍,对于东莞塘厦官员违规兴建别墅的问题,东莞市纪委根据有关线索,按照广东省纪委和市委、市政府的要求,已于今年4月开始展开调查,目前正在调查处理当中。